Промывка системы отопления: когда и как ее делают?

Промывка системы водяного отопления (теплоснабжения, теплопотребления) — это мероприятие по удалению из трубопроводов и радиаторов разного «мусора»:

окалина;
ржавчина;
всевозможные отложения, образующиеся в процессе эксплуатации;
строительно-монтажный мусор.
В этой статье мы подробно расскажем о таких вещах:

зачем нужна промывка и когда ее проводить;
особенности разных способов промывки, а также когда какой предпочтителен или вообще невозможен;
специфика этого комплекса операций.
Важное отступление по темеКакие-то нюансы промывки в равной степени касаются всей системы отопления, а какие-то только тепловых сетей и внутренних систем отопления. Внесем ясность.

Теплосети начинаются после наружных стен источника теплоты или после выходной запорной арматуры коллекторов. А заканчиваются они на выходной арматуре тепловых пунктов или на абонентских узлах ввода. Очень рекомендуется качественная промывка теплоснабжения!

Тепловые сети делят на такие виды:

магистральные;
распределительные;
квартальные;
отдельные ответвления.
Конечно автономные котлы не подключают к теплосетям.

Внутренняя (внутридомовая) система отопления начинается уже после узла ввода от централизованной или местной системы теплоснабжения, в ее состав входят:

разводящие трубопроводы: магистрали, стояки, подводки;
радиаторы;
если надо — расширительный бак, насос, абонентские теплосчетчики.
Зачем промывать систему отопления?
В нагретой воде в той или иной степени присутствуют разные химические вещества, там есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей.

Когда система отопления совсем новая, она работает устойчиво, в здании тепло. Но идут годы и отложения «растут». В итоге батареи греют все хуже и хуже.

Если систему отопления не промывают, то:

существенно уменьшается теплоотдача: грязь и ржавчина плохо проводят тепло;
уменьшается скорость циркуляции воды, ведь уменьшается рабочее сечение труб и отопительных приборов;
увеличивается скорость механического износа труб и арматуры.
art_5.jpg
Заиливание радиатора отопления жилого дома
Кстати, у накипи теплопроводность в 40 раз ниже, чем у металла

Поэтому если в такой запущенной системе отопления не поднять температуру теплоносителя, то радиаторы будут отдавать намного меньше тепла. Для поддержания комфортной температуры приходится увеличивать расход топлива и электроэнергии, а все это требует денег.

Если на протяжении 10 лет в доме не проводили регулярную промывку системы отопления, то она забивается отложениями на 50 % и более. А лишь 1 мм отложений приводит к перерасходу топлива на 20…25 %

Следовательно, если батареи стали греть хуже, то возможно причиной тому стало то, что:

тепловые сети не подогревают воду до нормативных значений, что вообще маловероятно;
умельцы переделали систему отопления и тем самым воруют тепло у соседей;
несколько лет в здании не промывали систему отопления или промывали ее непрофессионалы, что толку от их действий — ноль.
Особенно от отложений страдают угловые помещения, там просвет трубы уменьшается аж до 90 %.

Надежность и долговечность — это основные требования к системам отопления. Поэтому после отопительного сезона энергоснабжающие компании всем своим потребителям дают рекомендации по подготовке к следующему сезону. Один из обязательных пунктов предписания — это промывка и опрессовка (испытание на герметичность) системы. В этом плане владельцам автономных котелен не повезло, им такие напоминания не выдают.

Теплообменники тоже промывают, иначе из крана горячей воды со временем будет бежать только тепленькая водичка

Промывка системы отопления — это «сервисная» услуга, без которой невозможна нормальная работа отопительной системы, она позволяет:

устранить проблему с недостаточным или неравномерным прогреванием батарей;
уменьшить вероятность наступления аварийной ситуации: «мусор» в системе вызывает разные проблемы;
снизить затраты на нагрев и перекачку теплоносителя.
Когда отопительную систему надо промывать?

Вот тут начинается специфика для теплосетей и внутренних систем отопления.

Тепловые сети промывают в таких случаях:

после капремонта;
после прокладки новых и переноса старых труб;
если увеличилось гидравлическое сопротивление;
если у сетевой воды есть неприятный запах и посторонние примеси, особенно если система отопления открытая.
Плановую промывку теплосетей, согласно [8], проводят как минимум:

каждые 4 года — для закрытых систем;
каждые 2 года — для открытых систем.
Внутридомовые системы промывают в следующих случаях:

перед началом нового отопительного сезона;
после капремонта или текущего ремонта с заменой труб;
после монтажа;
при заметном недогреве отдельных батарей.
Если систему отопления промывать каждый год, то чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии

В прошлом разделе мы уже намекнули, что плановая промывка внутренних систем отопления должна быть ежегодной мерой. Точно также пишут в [2], но этот документ касается только содержания жилищного фонда всех форм собственности. Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами?

Не все так однозначно. В [1] написали: «перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются». Можно только предполагать, что разработчики правил имели в виду, что промывку надо проводить перед началом каждого (!) сезона.

В открытых источниках полно информации, что внутреннюю систему отопления можно промывать раз в 3…5 лет. Но мы склоняемся к тому, что систему внутреннего отопления надо промывать 1 раз в год и не важно где она расположена: частный или многоквартирный жилой дом, офисное здание, магазин, школа и т. д.

Лучше поддерживать систему отопления в работоспособном состоянии, чем тратить деньги на ее ремонт или постоянное устранение аварий.

Важные нюансы очистки систем отопления
Промывку желательно выполнять сразу после того, как закончился отопительный сезон, пока отложения наиболее рыхлы и относительно легко удаляются.
Для промывки используют водопроводную, техническую или сетевую воду.
Промывку выполняют до полного осветления промывочной воды, пока из нее не перестанут выходить механические взвеси: грязь, окалина и шлам.
В открытых системах сначала делают промывку, потом дезинфекцию и снова промывку до тех пор, пока вода не будет соответствовать нормам на питьевую воду.